#contrattopreliminare

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Gli effetti della vendita dell’immobile si estendono anche agli accessori 

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Nella compravendita immobiliare, l’autonomia delle parti è dirimente nello stabilire quali saranno gli effetti del contrato con riferimento ai beni presenti all’interno dell’immobile. I contraenti possono indicare genericamente o puntualmente nel rogito per quali di questi beni avverrà il trasferimento della proprietà in capo all’acquirente. Ma, nel silenzio delle parti o in caso di controversia … Leggi tutto

Preliminare di vendita di cosa parzialmente di altri: l’inadempimento del promittente venditore dell’obbligo di procurare l’acquisto della proprietà per la parte di bene altrui legittima la risoluzione del contratto

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La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 19932 del 21 giugno 2022, ha confermato la decisione dei giudici di merito di dichiarare la risoluzione per inadempimento di un contratto preliminare di vendita di cosa parzialmente altrui. Nel caso di specie, il promittente venditore si era impegnato a trasferire la proprietà di un locale ad uso … Leggi tutto